Predstavujeme Vám jedinečný priestor o rozlohe 49 850 m² v obci Jur nad Hronom, vzdialenej len 12 kilometrov od Levíc. Táto exkluzívna nehnuteľnosť spája luxus, prírodu a pokoj vidieka, pričom ponúka široké možnosti využitia – od rodinného sídla až po podnikanie v oblasti ubytovania, rekreácie či rybolovu.

Areál zahŕňa dva nadštandardné rodinné domy. Hlavný dom s úžitkovou plochou 341 m² Vás očarí svojou premyslenou dispozíciou. Na prízemí nájdete priestrannú obytnú halu, ktorá prepája pohodlie s eleganciou, kuchyňu spojenú s jedálňou a spoločenskou miestnosťou, zimnú záhradu ideálnu na relax v každom ročnom období, ako aj technickú miestnosť, kúpeľňu so sprchovacím kútom a vaňou, samostatné WC a dve útulné spálne. Terasy domu sú orientované tak, aby ponúkali maximálne súkromie a nádherný výhľad na okolitú prírodu. Na poschodí sa nachádza pracovňa s ateliérom, knižnica a štyri ďalšie spálne, každá vybavená šatníkom. Komfort dopĺňa veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, ako aj samostatné WC. Súčasťou domu je aj wellness s vírivkou a saunou, ktoré dotvárajú pocit dokonalého luxusu.

Hosťovský dom s úžitkovou plochou 325 m² ponúka veľkú spoločenskú miestnosť s krbom, kuchyňu, technické zázemie a štýlovo zariadené apartmány na poschodí. Každý apartmán – retro, glamour, vintage a industriálny – je vybavený klimatizáciou, terasou a moderným zariadením pre maximálne pohodlie hostí. Tento dom je ideálny na ubytovanie priateľov, hostí alebo klientov.

Prehľad nehnuteľností:

1. Pozemok

• Celková výmera: 49 850 m²

Starostlivo upravený pozemok s množstvom zelene a dekoratívnych drevín (hrušky, jablone, slivky, marhule, broskyne, mišpule, borovice, jedle, tuje, smrek, lipa, vŕba kučeravá, vŕba previsnutá, agáty, sekvoja, brest, japonská jedlička, zlatý smrek)

2. Rodinný dom (341 m²)
Dvojpodlažná stavba ponúka moderné riešenie pre komfortné bývanie:

• vstupná predsieň
• chodba
• obytná hala
• terasy
• detská izba
• 2 x spálňa
• kuchyňa
• jedáleň - spoločenská miestnosť
• zimná záhrada
• vírivka + sauna
• technická miestnosť
• špajza
• kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou
• samostatné WC
• chodba na poschodí
• pracovňa s ateliérom
• knižnica
• 4 x spálňa so šatníkom
• kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou
• samostatné WC

3. Hosťovský dom (325 m²)
Vhodný na ubytovanie alebo spoločenské aktivity:

• vstupná chodba so schodiskom
• veľká spoločenská miestnosť s krbom
• terasy
• kuchyňa
• sklad potravín
• chodba
• technická miestnosť
• WC muži
• WC ženy
• miestnosť pre rybárske potreby
• sklad náradia
• chodba na poschodí
• retro apartmán s terasou (súčasťou vybavenia je fén, rýchlovarná kanvica, trezor, minichladnička, TV, klimatizácia, 2 ks vankúš, 2 ks paplón, 2 ks prístelky, možnosť pripojenia na práčku)
• glamour apartmán s terasou (súčasťou vybavenia je fén, rýchlovarná kanvica, trezor, minichladnička, TV, klimatizácia, 2 ks vankúš, 2 ks paplón, 2 ks prístelky)
• vintage apartmán s terasou (súčasťou vybavenia je fén, rýchlovarná kanvica, trezor, minichladnička, TV, klimatizácia, 2 ks vankúš, 2 ks paplón, 2 ks prístelky)
• industriálny apartmán s terasou (súčasťou vybavenia je fén, rýchlovarná kanvica, trezor, minichladnička, TV, klimatizácia, 2 ks vankúš, 2 ks paplón, 2 ks prístelky, možnosť pripojenia na práčku)

4. Doplnkové stavby

• Garáž pre 2 autá (65 m²)
• Prístrešok pre 5 vozidiel a záhradnú techniku (137 m²)
• Spevnené plochy (160 m²)

5. Rybník (3 ha)

• Pravidelne zarybňovaný (kapor, koi kapor, karas, sumec, šťuka, úhor, lieň, veslonos, jeseter dunajský, jeseter sibírsky)
• 13 x mólo pre rybárov, celoročný prítok a odtok vody


Jur nad Hronom sa nachádza v malebnej oblasti južného Slovenska, na rozhraní Tekovskej a Hontianskej stolice. Ide o pokojnú obec s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Táto nehnuteľnosť je dokonalým útočiskom pre náročného klienta, ktorý hľadá pokoj vidieka, exkluzívne bývanie a jedinečný priestor s obrovským potenciálom.

Linky na 3D virtuálne prehliadky:

• rodinný dom: https://my.matterport.com/show/?m=X5t5zvVRNTg
• hosťovský dom: https://my.matterport.com/show/?m=MfG23VDujj9

Link na video:

• https://www.youtube.com/watch?v=jq8H9WIBH9A

CENA NEMUSÍ BYŤ KONEČNÁ A MÔŽE PODLIEHAŤ DOHODE.